País: ARGENTINA
Disponibilidad: en Alquiler
Nombre del Inmueble: ALPHA BUILDING - Oficinas Premium en alquiler
Tipo de Inmueble: Oficinas
Precio: Contáctenos
Ciudad: Córdoba
Provincia-Region: Córdoba

¿Pensó alguna vez que podría en un mismo lugar, almorzar con sus clientes, tomarse una pausa, jugar tenis o golf haciendo negocios, o llegar a su oficina de manera rápida y segura? Alpha Building es la nueva manera de invertir en Córdoba Argentina. Oficinas Triple A EN ALQUILER a precios por m2 de oficinas estándar. Dentro del predio de 20 has. que dan forman CIUDAD EMPRESARIAusted podrá disfrutar además de canchas de golf, tenis, gym & spa, Quorum Hotel & Spa, centro de convenciones, oficinas Q (equipadas para uso temporal), helipuerto, banco, correo, rent a car, transporte ejecutivo y variadas opciones gastronómicas. Conozca CIUDAD EMPRESARIA y descubra las ventajas de las Oficinas en alquiler Alpha Building ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Sobre la puerta norte de la ciudad de Córdoba, en las avenidas La Voz del Interior y Japón, Alpha Buildingestá a metros de la Avenida Circunvalación y del Aeropuerto Internacional Ingeniero Taravella. Esta zona se destaca por poseer el mayor crecimiento corporativo e industrial de Córdoba Argentina. Las Oficinas en alquiler Alpha Building se encuentran dentro de CIUDAD EMPRESARIA, una urbanización moderna que armoniza aspectos tan importantes como la ecología, el paisajismo, la arquitectura, la cultura, el esparcimiento, la tecnología, los servicios y la accesibilidad; todo planificado en medio de generosos espacios verdes, para estimular el desarrollo, el crecimiento y la creatividad que hoy exige el ámbito empresario. (Espacio Eco - eficiente - Ocio Productivo - Valoración del tiempo). Accesibilidad • Vehicular: A 10 minutos del centro cordobés, 5 minutos de la Zona Franca, y a 3 minutos de la Avenida de circunvalación que vincula con las rutas nacionales y provinciales que convergen en la ciudad de Córdoba Argentina. • Aérea: A 1.500 metros del Aeropuerto Internacional de Córdoba. Esta cercanía permite principalmente a hombres de negocios una inmejorable posibilidad de lograr eficientes gestiones, con un aprovechamiento mejor del tiempo, gastos inferiores y una gestión aeroportuaria de gran comodidad. FICHA TÉCNICA DE ALPHA BUILDING: Estas Oficinas Corporativas AAAse desarrollan sobre una superficie de terreno de 20 has. con estacionamiento para 200 autos. El proyecto contempla la construcción de un Edificio Corporativo Alpha Building con una superficie cubierta de oficinas de 5.528 m2 en 4 niveles (superficie total por nivel 1.362 m2). Work Station con superficie de modulo de arrendamiento de 340 m2 mínimo, con la posibilidad de combinación hasta 1.362 m2 con puestos de trabajo (work station) según requerimiento del usuario. Alpha Building se destaca por las características funcionales de las oficinas corporativas: • Planta libre con el concepto de ?flex-design-work?. • detectores de humo, sistema de control de accesos. • Ventanas con DVH con vistas espectaculares a las sierras y al campo de golf. Detalles de Construcción • Ingreso: Acceso jerarquizado con puertas automáticas. Pasillo de conexión con estacionamiento y escalera de emergencia según requerimientos de bomberos. • Cerramientos: Paneles de 20 cm. de espesor con aislamiento térmico y acústico. • Carpintería: Piel de vidrio continua con DVH compuesto por vidrio laminado con PVB 0,38 asegurando el control solar y la seguridad. La perfilería será de aluminio anodizado. • Altura cielorraso interior: Esta previsto una altura libre de cielorraso flotante de 3,00 mts. libres, contemplando 40 cm. para conductos de aire acondicionado. • Instalación Sanitaria: La conexión de agua potable a la red es independiente al predio y tendrá la alternativa de conectarse a la general de dicho predio. Los edificios contaran con cisterna y equipo de bombeo propio. en la cubierta superior se ejecutaran 4 tanques de reserva con un sistema de by pass entre los mismos que aseguren la provisión de agua potable en caso de algún imprevisto. Los caños para la instalación de agua fría y caliente serán del sistema por termofusión. • Baños: Todos las estaciones de trabajos han sido diseñados contemplando un cuerpo sanitario por sexo con capacidad suficiente contemplando las ordenanzas vigentes. Los artefactos serán marca Ferrum y la grifería será FV. Los divisorios interiores de baños serán tipo Top Box. Los revestimientos y pisos serán cerámicos de primera calidad. • Instalación contra Incendio: Se utiliza un doble sistema de seguridad aprovechando las instalaciones de C.E. en conjunto. Interiormente se cumplen con todas las reglamentaciones de --iluminación exterior; toda la red es subterránea. • Vigilancia y Seguridad: El predio cuenta con un alambrado olímpico de seguridad y vigilancia en su conjunto. • Tecnología: Cableado UTP- alternativa de piso y cielorraso flotante según los requerimientos del usuario, con un criterio de flexibilidad funcional (100% free) para el armado de los puestos de trabajo, brecks, accesos, etc. Wi-fi en todos los espacios comunes. • Instalación Eléctrica: Los edificios contaran con una subestación transformadora propia según el requerimiento de potencia solicitado por las empresas. La distribución interior se ejecutara mediante bandejas hasta los tableros seccionales de cada modulo de donde se comandara una iluminación mínima con cañería exterior. La calidad del servicio eléctrico es de primer nivel y esta asegurado por parte de la EPEC debido a que el precio cuenta con interconexión a dos distribuidores principales, razón por la cual CIUDAD EMPRESARIA brinda un crecimiento previsible en cuanto a capacidad energética. • Telefonía y Baja Señal: CIUDAD EMPRESARIA le brinda a cada edificio un servicio privilegiado de telefonía derivada de un anillo de fibra óptica redundante, lo que asegura una conexión permanente. Otras ventajas del Complejo de Oficinas ee alquiler Alpha Building en CIUDAD EMPRESARIA • CENTRO DE SERVICIOS Unidad de servicios integrales de apoyo logístico, que ayudarán a generar condiciones favorables para la operación de las empresas: • Max 24: cafetería, snack & shop, librería comercial, insumos para computación, fotocopias y correo. Atención 24 hs. • Banco: comercial con todos los servicios (cajeros automáticos). • Vigilancia perimetral las 24 hs. • Transfer: desde y hacia el aeropuert. • Servicio de tranporte personalizado: Remises y Ejecutivos. • Transporte público de pasajeros: Tres líneas urbanas, y dos interurbanas. • "Shuttle" privado: vincula CIUDADEMPRESARIA con el aeropuerto. • Comedor buffet: autoservice de comidas rápidas. • Servicio de transfer personalizados: remise de línea y ejecutivos. • Atención de Emergencias médicas. • Correo. • QUORUM Córdoba Hotel cuatro estrellas Internacional. Dotado de 100 Suites Junior, Suites Executive y Premium provistas de toda la tecnología requerida por los ejecutivos modernos. • CENTRO DE ESPARCIMIENTO Y DEPORTE Espacio para el desarrollo de las actividades al aire libre e infraestructura acorde para su funcionamiento. • Cancha de golf 9 hoyos par 3 (pitch & putt) con iluminación para juego nocturno. • Puttin green. • Sport Shop. • Resto Bar. • Canchas de Tenis polvo de ladrillo con iluminación. • Gimnasio. • CENTRO DE ESTÉTICA Spa de última generación. • CENTRO DE CONVENCIONES Y EVENTOS Multiespacios funcionales, con la última tecnología, especialmente acondicionados. • Congreso y convenciones. • Exposiciones. • Lanzamiento de productos. • Reuniones empresariales. • Reuniones sociales. EL VALOR QUE FIGURA EN EL AVISO NO DEBE TOMARSE COMO REFERENCIA. PARA CONOCER EL PRECIO DEL INMUEBLE POR FAVOR CONTACTENOS.